Rustico All'asta In Localita' Seandre - - 38060 Brentonico (TN) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita all'asta un rustico situato a Località Seandre, 38060 Brentonico (TN), che verrà celebrata presso il Tribunale di Rovereto. L'offerta minima per l'acquisto è di 992391 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Rovereto.

Il rustico descritto si trova nel Comune di Brentonico, località Seandre, ed è destinato ad azienda agricola/agrituristica. La proprietà comprende un fabbricato composto da due volumi collegati da un porticato. Il corpo principale ha una superficie commerciale di circa 1.457 mq e include cantina, locali di servizio, magazzino, servizi igienici, due appartamenti al primo piano e un ulteriore appartamento al secondo piano. Il corpo secondario ha una superficie commerciale di circa 720 mq e comprende un locale ricreativo, ufficio, servizi igienici, sala colazioni con soppalco, locale con celle frigo al primo piano e cinque stanze dotate di bagno al secondo piano. Gli immobili sono in buone condizioni di manutenzione e dotati del certificato di agibilità. Sono presenti difformità catastali sanabili con un costo di circa € 1.200, a carico dell’aggiudicatario.Inoltre, ci sono terreni pertinenziali, catastalmente classificati come prato e bosco, con una superficie complessiva di circa 180.883 mq. Alcune particelle di terreno sono occupate in forza di contratto di affitto agrario con termine il 10.11.2024, ma tale contratto è stato dichiarato non opponibile alla procedura con provvedimento del G.E. dd. 14/06/2022, in quanto sottoscritto successivamente all’annotazione del pignoramento. Alcune particelle dei beni risultano libere.Gli estremi catastali indicano che la p.ed. 2380 è articolata nei sub 1, 2, 3 e 4, foglio 21, mentre le altre particelle di terreno risultano censite al Catasto Fondiario. Le categorie catastali sono D/7, A/2, A/2 e D/2.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (4.05 km), poste (2.9 km), scuola (1.11 km), banca (1.11 km), bancomat (1.11 km), bar (2.8 km), fermata autobus (2.8 km), siti storici (3.04 km).