Appartamento All'asta In Ponte Arche Tn, Italia - 38077 Comano Terme, Trento - LOTTO 2516055

Descrizione

🏡 appartamento con soffitta e posto auto all'asta a ponte arche

Introduzione
Opportunità immobiliare all'asta: appartamento ideale per chi cerca metrature generose e pertinenze pratiche a Ponte Arche, frazione di Comano Terme. Immobile all'asta con caratteristiche che lo rendono adatto sia come prima casa sia come investimento con margine di personalizzazione.

Descrizione degli ambienti
Appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale costruito nei primi anni 2000, composto da due stanze, bagno, ripostiglio, cucina e soggiorno. La superficie commerciale complessiva è di circa 119 mq (alloggio 102 mq + poggiolo 6,6 mq + cantina 5 mq + soffitta 22 mq). Nel sottotetto è presente una soffitta con altezza variabile (0,80–2,70 m).

Punti di forza e pertinenze
Al piano terra è assegnato un posto macchina coperto in uso esclusivo all'interno di un box/autorimessa di proprietà comune, più una cantina; la soffitta amplia le possibilità di deposito o uso accessorio. Lo stato di conservazione è buono, l'immobile è relativamente recente ma necessita di aggiornamenti tecnologici ed efficientamento energetico; il riscaldamento è centralizzato per gruppi di due palazzine.

Contesto e servizi
L’immobile ricade nell’area urbana consolidata del Comune di Comano Terme (PRG in salvaguardia) ed è classificato nella carta di pericolosità come P1 (trascurabile). Posizione comoda per chi cerca un contesto residenziale consolidato a Ponte Arche, con accesso ai servizi della località termale di Comano Terme.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (due stanze)
• Superficie: commerciale circa 119 mq (alloggio 102 mq + poggiolo 6,6 mq + cantina 5 mq + soffitta 22 mq)
• Piano: primo
• Località: Ponte Arche, Comano Terme (C.C. di Cares)
• Stato: buono, necessità di aggiornamento tecnologico/efficientamento energetico
• Pertinenze: posto macchina coperto assegnato, cantina, soffitta (sottotetto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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