Appartamento All'asta In Via Cesare Battisti 89 - 38077 Comano Terme (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a comano terme

Un'opportunità per chi cerca una casa pronta all'uso in una località termale: appartamento all'asta situato in posizione centrale a Comano Terme, ideale come prima casa o investimento per affitti turistici. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria con prezzo base indicativo nella perizia.

Luminoso e ben distribuito, l'appartamento si trova al primo piano di un condominio costruito nel 2003, servito da ascensore. Superficie commerciale complessiva 66,14 m²: ingresso con angolo cucina, soggiorno con accesso al poggiolo, due camere, disbrigo e bagno (cucina e bagno non finestrati). Al piano interrato cantina di pertinenza; posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Interni in buono stato di conservazione, con alcuni scrostamenti localizzati d'intonaco vicino ai balconi.

PLUS: posizione centrale vicino ai servizi, due poggioli, ascensore, contabilizzazione autonoma dei consumi, utenza elettrica indipendente e bassi costi condominiali annui (circa €1.233). Classe energetica non certificata (APE non reperito; classe energetica presunta C). Nota di trasparenza: vendita forzata senza garanzie per vizi; eventuali oneri di regolarizzazione e cancellazione di trascrizioni sono a carico dell'acquirente. Valore di mercato stimato €113.245; valore di vendita giudiziaria indicativo €107.000 (perizia 02/05/2025).

Contesto e servizi: il palazzo è ubicato in zona residenziale centrale di Comano Terme, con buoni collegamenti, servizi di urbanizzazione, parcheggi e la nota vocazione termale della località, che ne valorizza l'uso turistico e residenziale.

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni e documentazione sull'immobile all'asta?

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 66,14 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo piano (scala B) con ascensore
• Località: Comano Terme (via Cesare Battisti 89)
• Stato: buono stato conservativo (alcuni scrostamenti ai balconi)
• Pertinenze: cantina al piano interrato; posto auto scoperto (13 m²)
• Classe energetica: non reperita (presunta C)
• Prezzo indicativo per vendita giudiziaria: €107.000 (perizia 02/05/2025)