Ufficio All'asta In Localita Fondo Grande 42 - 38064 Folgaria (TN) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta per un ufficio situato in una località prestigiosa nelle vicinanze di Folgaria, Trento. L'asta si terrà presso il Tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 232194 €.

L'ufficio si trova in un edificio di quattro piani ad uso ufficio con annessi locali accessori nella zona sciistica di Folgaria, in località Fondo Grande n. 42. L'immobile è articolato su due livelli, con stanze adibite a deposito al piano terra e uffici e servizi igienici al primo piano. La superficie commerciale è stimata in circa 329,37 mq. L'immobile versa in uno stato di manutenzione definito nella perizia come "discreto", ma l'edificio evidenzia esternamente un "degrado importante che ne pregiudica la qualità costruttiva". Gli impianti risultano conformi ed è presente il certificato di agibilità. Risulta annotato un vincolo alberghiero a carico della p.ed. 1978 e una convenzione urbanistica ai sensi dell'art. 55, comma 3, della legge provinciale n. 22/2009. L'immobile risulta attualmente occupato in forza di un contratto di locazione dichiarato opponibile alla procedura con l'ordinanza di vendita. Gli estremi catastali della p.ed. 1978 corrispondono ai subalterno 3, 4 e 5, foglio 25. Le categorie catastali sono C/2, A/10 e F/4.

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