Terreno All'asta In Localita Fondo Grande - 38064 Folgaria (TN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile pianeggiante all'asta a Folgaria

Questa porzione di terreno edificabile all'asta a Fondo Grande offre un'occasione unica per chi cerca spazio e visibilità in una zona turistica. Ampi 8.924 m² con ottima esposizione e conformazione prevalentemente piana, ideali per progetti residenziali o ricettivi nel Comune di Folgaria.

Si tratta di terreni edificabili (piani terra) ricompresi nei particolari catastali foglio 25: pp.ff. 9967/3, 9968/2, 9969, 9970/1, 9975, 9970/3 e 9950/4; superficie edificabile complessiva 8.924 mq. Parte dell'area è attualmente adibita a parcheggio e il comparto rientra nel piano attuativo n.7 del Centro Turistico di Fondo Grande, rimasto incompiuto: una potenzialità per chi intende investire in sviluppo immobiliare con visione.

Gli immobili risultano occupati in forza di contratto di comodato dichiarato non opponibile alla procedura; l’ordinanza di vendita ha disposto la liberazione. È responsabilità dell'acquirente verificare vincoli urbanistici e permessi necessari per l'attuazione del progetto; la perizia tecnica del CTU (17/04/2024 con integrazione 10/06/2024) fornisce i dettagli sullo stato di fatto e di diritto.

Punto di forza: posizione pianeggiante e ottima esposizione nel contesto del Centro Turistico di Fondo Grande, con forte potenziale per interventi legati al turismo locale e all'abitativo. Opportunità da valutare nell'ambito di asta giudiziaria a Folgaria, con prezzo base fissato e possibilità di offerta competitiva.

Informazioni pratiche: affidamento giudiziario già disposto, possibilità di visite tramite custode giudiziario; ideale per investitori e operatori che vogliono acquisire terreno con prospettiva di sviluppo in una località turistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni edificabili
• Superficie: 8.924 mq (superficie edificabile complessiva)
• Piano: p.t. (terreno)
• Località: Folgaria, località Fondo Grande
• Stato: terreno edificabile, in parte utilizzato come parcheggio; piano attuativo n.7 incompiuto
• Pertinenze: particelle catastali pp.ff. 9967/3, 9968/2, 9969, 9970/1, 9975, 9970/3, 9950/4 (foglio 25)
• Classe energetica: non applicabile

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