Terreno All'asta In Localita' Serrada - - 38064 Folgaria (TN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno commerciale per sviluppo ricettivo all'asta a serrada (folgaria)

Nel cuore di Serrada, proponiamo un immobile all'asta ideale per investitori del settore ricettivo e turistico: un lotto di terreno libero e pronto a valutare progetti commerciali su misura. Occasione trasparente e documentata in asta giudiziaria a Folgaria.

Terreno edificabile di 2.192 mq situato in zona adiacente al campo sportivo, con destinazione prevista dal PRG (lottizzazione convenzionata n.10, art. 23 e 87) per attrezzature turistico-ricettive. Sono ammesse strutture alberghiere, attività ricreative, pubblici esercizi e servizi commerciali; non è consentita la destinazione residenziale. Lo strumento urbanistico richiede la redazione di un piano di lottizzazione preliminare (art. 87).

Il lotto è attualmente incolto, non occupato e privo di opere abusive: condizione che facilita le verifiche e l’acquisizione. Posizione a ovest dell’abitato di Serrada, comoda al centro e ai servizi locali; facile accesso su strada comunale e buona visibilità dall’area sportiva limitrofa. Si segnala che il PRG è vigente da oltre vent’anni ma non sono state avviate trasformazioni edilizie nell’area, dettaglio da considerare nella pianificazione degli investimenti.

Punti di forza: ampie potenzialità per progetti turistico-ricettivi, collocazione strategica vicino alle attività sportive e ricreative di Serrada, lotto unico di superficie compatta (2.192 mq) offerto in asta giudiziaria con documentazione catastale e urbanistica disponibile. Trasparenza sulle criticità: necessità di piano di lottizzazione e tempi tecnici per ottenere le autorizzazioni previste.

Prezzo base d’asta indicato nella perizia: €175.000. Opportunità interessante per chi cerca un terreno all'asta a Serrada (Folgaria) con destinazione commerciale/ricettiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile per attrezzature turistico-ricettive (PRG art.23 e 87, lott. convenzionata n.10)
• Superficie: 2.192 mq
• Piano: terreno (nessun piano)
• Località: Serrada, comune di Folgaria (TN)
• Stato: incolto, non occupato
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: €175.000

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