Appartamento All'asta In Frazione Peneri - - 38064 Folgaria (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una frazione di Folgaria, Trento. L'asta si terrà presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 123750.00 €. La vendita è delegata a Cristiana Franceschetti e il custode dell'immobile è Ivg Di Trento. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova nella frazione di Peneri, appartenente al comune di Folgaria. La sua particella catastale è la PT 4018, mentre la sua superficie edificabile è di 1772 metri quadrati. L'immobile è composto da due appartamenti residenziali con cantine nell'interrato, soffitta non abitabile e terreni adibiti a parcheggio, terreno pertinenziale, incolto parzialmente boscato, prato in declivio e giardino. L'edificio è stato costruito nel 1948 e completamente ristrutturato alla fine degli anni '90/primi anni 2000. L'immobile versa in ottime condizioni manutentive con finiture di buon livello. Tuttavia, sussiste una discordanza tra la situazione reale e quella catastale e urbanistica, che richiederà una spesa di circa € 1.500 per la regolarizzazione. Inoltre, è presente un'opera abusiva che richiederà una spesa di circa € 8.000 per la sua legittimazione o demolizione. L'immobile è nella disponibilità dell'esecutato e privo dei certificati di agibilità e di conformità degli impianti. I terreni sono classificati come "Aree per parcheggi", "Aree boscate", "Aree agricole" e "Aree incolte" con CDU.

Il passo Sommo (1341 m) separa due fiumi e viene utilizzato come punto di riferimento per indicare l'ubicazione delle varie frazioni. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.83 km), poste (2.1 km), scuola (2.24 km), banca (1.94 km), bancomat (3.34 km), bar (1.83 km), fermata autobus (0.23 km), siti storici (3.4 km).