Appartamento All'asta In Localita' Erspameri 57 - 38064 Folgaria (TN) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita un immobile residenziale situato in una località tranquilla e immersa nel verde. L'asta si terrà presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 106815.00 €. Il delegato alla vendita è Flavio Narciso e la custode è Daniela Lamberti. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento situato al primo piano del condominio "Residenza Aurora" a Folgaria, in Località Erspameri n. 57. È composto da una cucina-soggiorno, due stanze, un bagno e due poggioli, con una superficie commerciale di circa 45 mq. È presente un garage al piano terra di circa 15 mq (p. m. 9) e un posto auto scoperto di circa 21 mq (p. m. 19). Inoltre, ci sono due porzioni di giardino (pp. mm. 20 e 21) di superficie pari a 22 mq e 26 mq rispettivamente. Il certificato di agibilità è presente e gli impianti sono conformi. Tuttavia, il CTU ha evidenziato la presenza di infiltrazioni d'acqua all'interno dell'appartamento sub p. m. 4, per cui è prevista una spesa di circa € 4. 000 a carico dell'aggiudicatario. Ci sono anche spese condominiali insolute che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente. Le pp. mm. 4, 9 e 19 sono occupate in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura. Infine, è stata autorizzata la costituzione di una servitù a carico della p. f. 5219/3 per consentire l'accesso alla p. ed. 2706, con spese a carico del creditore procedente. Le categorie catastali sono: p. m. 4 - A/2; p. m. 9 - C/6; p. m. 19 - C/6; p. m. 20 - F/1; p. m

Il passo Sommo (1341 m) separa due fiumi e viene utilizzato come punto di riferimento per indicare l'ubicazione delle varie frazioni. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.07 km), poste (1.17 km), scuola (0.93 km), banca (0.68 km), bancomat (3.1 km), bar (0.78 km), fermata autobus (0.23 km), siti storici (0.55 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà unica!