Appartamento All'asta In Via Roma 23 - 38064 Folgaria (TN) - LOTTO 4

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un appartamento di lusso in una delle zone più esclusive d'Italia? Questa è la tua occasione! Un appartamento di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Rovereto. Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Non perdere l'opportunità di fare un'offerta su questo gioiello immobiliare. L'offerta minima è di soli 413993.

L'appartamento si trova a Folgaria, in Via Roma n. 23, ed è composto da due livelli. Al secondo piano si trova la zona giorno con un poggiolo, un locale studio, una lavanderia, un bagno con un altro poggiolo e una scala di accesso al piano superiore. Al terzo piano, invece, si trovano tre stanze, due bagni, una centrale termica e due locali non praticabili ma utilizzabili come deposito. La superficie commerciale dell'appartamento è di 258,48 mq. Inoltre, l'appartamento è dotato di un garage al terzo piano interrato, di superficie commerciale pari a 10,02 mq, e di un posto auto coperto con annesso deposito, di superficie commerciale pari a 9,09 mq. Gli immobili sono in ottime condizioni di manutenzione e sono dotati del certificato di agibilità, ma non è presente l'attestato di prestazione energetica. Sono presenti difformità edilizie e catastali sanabili, con un costo stimato di € 4.000 e € 3.000 rispettivamente, a carico dell'aggiudicatario. L'appartamento è occupato da uno degli esecutati e il posto auto individuato dalla p.m. 21 risulta occupato in forza di contratto di comodato non opponibile alla procedura. Sono presenti anche spese condominiali insolute che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente. Gli estremi catastali sono i seguenti: la p.m. 4 della p.ed. 673 corrisponde al sub 10 foglio 40; la p.m. 21 della p.ed. 3340 corrisponde al sub 21 foglio 40; la p.m. 45 della p.ed. 3340 corrisponde al sub 45 foglio 40. Le categorie catastali sono: A/2 per la p.m. 4 della p.ed. 673 e C/6 per la p.m. 21 e la p.m. 45 della p.ed. 3340.

Il passo Sommo (1341 m) separa due fiumi e viene utilizzato come punto di riferimento per indicare l'ubicazione delle varie frazioni. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.15 km), poste (0.3 km), fermata autobus (0.05 km), siti storici (0.05 km). 00 €, quindi non aspettare oltre per fare la tua mossa!