Casa Singola All'asta In Frazione Serrada, Via Gobetti - - 38064 Folgaria (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta una casa singola situata in una frazione di Folgaria, in provincia di Trento. La casa sarà messa all'asta presso il Tribunale di Rovereto, con un'offerta minima di 114651 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Rovereto.

La casa singola descritta è un immobile in fase di ristrutturazione composto da due corpi edilizi situati nel Comune di Folgaria, Frazione Serrada, in Via Gobetti. La superficie dei due corpi edilizi è pari a 108 mq e 119 mq. Il progetto iniziale prevedeva la trasformazione della struttura, inizialmente destinata ad albergo, in un complesso residenziale con dieci alloggi. Tuttavia, il titolo edilizio è scaduto e la destinazione urbanistica non è più ammessa dalle norme del vigente PRG. L'edificio si presenta attualmente al grezzo e versa in stato di completo abbandono.Il prezzo è stato calcolato sulla base del valore dell'area edificabile e del costo di costruzione di un nuovo edificio, detraendo le spese tecniche e di demolizione. Le pertinenze dell'immobile sono individuate nella p.ed. 1089/1 e nelle pp.ff. 11941 e 11942. La destinazione urbanistica delle particelle fondiarie è "aree a carattere terziario" e "aree a carattere terziario con la possibilità di interventi sugli edifici" secondo le norme di attuazione.Gli estremi catastali indicano che le pp.mm. 1 e 2 della p.ed. 1091 e la p.ed. 1090 corrispondono al sub 1 foglio 38; la p.ed. 1089/1 risulta accatastata come F/1; le pp.ff. 11941, 11942 e 12506 corrispondono al foglio mappale 24. Le categorie catastali sono specificate come segue: p.m. 1 della p.ed. 1091 e p.m. 2 della p.ed. 1091 non sono accatastate; la p.ed. 1089/1 è classificata come F/1; la p.ed. 1090 non è accatastata.