Terreno All'asta In Frazione Cornalè, In Via Cornalè E In Via Castel Pradaglia - 38060 Isera (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita beni immobiliari all'asta presso il Tribunale di Rovereto. Si tratta di una proprietà situata nella Frazione Cornalè, con accesso da Via Cornalè e Via Castel Pradaglia. L'offerta minima richiesta è di 772500.00 €. Il delegato alla vendita è Orazio Marco Poma, mentre la custode è Marisa Perenzoni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti.

L'immobile in questione si trova al piano terra del condominio numero 336 in C.C. Isera, ed è soggetto a consortalità e servitù come indicato nella visura tavolare. La perizia del CTU del 07/03/2022 e la successiva integrazione del 28/03/2022 indicano che l'immobile è costituito da terreni situati nella frazione Cornalè del Comune di Isera, precisamente in Via Cornalè e in Via Castel Pradaglia. La superficie totale dei terreni è di 41.124 mq, di cui 13.214 mq sono coltivati a frutteto e 27.910 mq sono coltivati a vite. I terreni sono attualmente occupati in base a un contratto di affitto agrario annotato sub G.N. 4831/2020, che non è opponibile alla procedura per canone vile ai sensi dell'art. 2923 c.c., come stabilito dal provvedimento del G.E. del 07/04/2022. Secondo il PRG attualmente in vigore, l'immobile è destinato ad "area agricola di pregio" e "area di tutela ambientale" (artt. 21 e 37 norme di attuazione).

Il comune di Isera si trova sulla sponda destra dell'Adige, fra Trento e Rovereto, ed è composto da 8 frazioni: Cornalè, Marano, Reviano, Folaso, Casette, Bordala, Patone e Lenzima. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.44 km), poste (0.4 km), scuola (0.28 km), banca (0.46 km), bancomat (1.86 km), bar (0.42 km), fermata autobus (0.0 km), siti storici (0.47 km).