Terreno All'asta In Frazione Molina - - 38067 Ledro (TN) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno boschivo in pendenza all'asta a molina di ledro

Un'ampia porzione di bosco in posizione tranquilla messa all'asta: opportunità per chi cerca un investimento naturale o uno spazio privato fuori dal circuito urbano. Si offre in vendita la quota di 1/2 della particella boschiva, ideale per chi valuta un acquisto all'asta nel territorio di Molina di Ledro.

Il lotto è un terreno boschivo di 13.358 m², ubicato in declivio a monte, sul lato nord-ovest rispetto all’abitato di Molina. L'accesso è possibile tramite strada forestale o attraverso aree boschive confinanti; si segnala la conformità tavolare della particella. Non sono presenti fabbricati e il terreno non è occupato.

Caratteristiche intrinseche: bosco spontaneo a bassa qualità agronomica, con presenze di affioramenti rocciosi e pendenza marcata. Vantaggi: ampia estensione territoriale, privacy e potenziale utilizzo per gestione boschiva, ricreazione o semplicemente come investimento naturale. Criticità: accessibilità non diretta e assenza di servizi; valutare sopralluogo tecnico per confermare le modalità di raggiungibilità e eventuali interventi necessari.

Contesto e servizi: la particella ricade nel territorio comunale di Molina (Comune di Ledro, TN), in ambiente collinare/montano tipico della zona. L'abitato di Molina offre i servizi di base e collegamenti con i centri maggiori del Lago di Ledro e dell'Alto Garda; la posizione garantisce tranquillità e contatto diretto con la natura. L'acquisto avverrà tramite asta giudiziaria a Molina di Ledro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo (bosco spontaneo)
• Superficie: 13.358 m² (superficie catastale dell'intera particella)
• Piano: terreno in declivio (accesso da strada forestale)
• Località: monte nord-ovest rispetto all’abitato di Molina di Ledro (TN)
• Stato: bosco spontaneo, senza edificazioni, non occupato
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso tramite strada forestale/aree contigue
• Classe energetica: non applicabile
• Identificativo tavolare/catastale: P.T. 753 II – p.f. 615 (C.C. Molina)
• Quota in vendita: 1/2 della particella (quota indivisa)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per fissare un sopralluogo o ottenere la documentazione completa.