Terreno All'asta In 38027 Bolentina Tn, Italia - 38027 Malè (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo panoramico 939 m² all'asta a Bolentina

Questo terreno verde e soleggiato è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca uno spazio esterno panoramico vicino all'abitato, ideale come prato, orto o area di svago. La vendita giudiziaria consente di valutare l'acquisto a condizioni competitive.

Si tratta di un lotto a destinazione agricola (p.f. 99, C.C. Bolentina) di 939 m², disposto su terrazza con lieve pendenza nord–sud e sostenuto da muratura a secco sul lato sud. Il terreno era libero al sopralluogo e non risultano contratti di locazione in corso; l'accesso storico è tramite passo consortile ora parzialmente compromesso da muri di sostegno delle proprietà adiacenti.

Punti di forza: posizione panoramica a circa 1.160 m s.l.m., contesto tranquillo con vista sulla valle e prossimità immediata di un'area residenziale già consolidata; ottimo per attività agricole hobbistiche o per chi desidera spazio esterno vicino a una casa o un appartamento all'asta nella stessa zona. Destinazione urbanistica: zona E (aree agricole, art. 33 bis NTA PRG di Malè); presenza di aree con penalità basse (P2) e aree con altri tipi di penalità (P1) da verificare prima dell'acquisto.

La posizione è comoda rispetto ai servizi del comune di Malè (circa 6 km), in un contesto montano ben servito ma riservato. Trasparenza sugli aspetti da valutare: uso agricolo prevalente e limitazioni urbanistiche attuali che rendono non immediatamente edificabile il lotto senza eventuali permessi o variazioni di destinazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno ad uso agricolo (prato)
• Superficie: 939 m²
• Piano: terreno
• Località: Frazione Bolentina, Comune di Malè (TN)
• Stato: libero al sopralluogo; accesso storico consortile parzialmente compromesso
• Pertinenze: nessuna pertinenza edificata
• Classe energetica: non applicabile
• Identificativo catastale: p.f. 99 C.C. Bolentina

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