Hotel - Albergo All'asta In 38020 Marilleva Tn, Italia - 38020 Mezzana (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 multiproprietà con spa e sci-in all'asta a marilleva

All'asta: pacchetto di quote di multiproprietà nel celebre residence "Il Vigo di Marilleva", opportunità unica per investitori o operatori del settore turistico interessati a un lotto completo con servizi e accesso diretto agli impianti. Vendita giudiziaria senza garanzie; si richiede visione documentazione.

Un grande complesso ricettivo con 248 unità (monolocali e bilocali), distribuite su più corpi e 9 livelli. Le unità variano indicativamente tra i 19 e i 37 m² e sono arredate per uso turistico; la proprietà oggetto della vendita è costituita da quote di godimento turnario complessive pari a 3.575 settimane. Completano la struttura: piscina coperta, sauna, palestra, ristorante, bar, reception, deposito sci e ampi spazi comuni; posti auto e locali tecnici a uso comune. Riscaldamento centralizzato con due caldaie a cascata.

Lo stato conservativo è discreto ma datato: l’immobile è degli anni ’80 e presenta vetustà degli impianti e scarsa efficienza energetica (APE indicativa classe G, consumi stimati 280–300 kWh/m²anno). Ideale per chi intende ristrutturare e rilanciare il prodotto turistico; attenzione: la vendita è all'asta e l’aggiudicatario si assume gli oneri per eventuali regolarizzazioni edilizie, costi di gestione e certificazioni.

Posizione strategica: Marilleva 1400 (Comune di Mezzana, Val di Sole), a pochi metri dalla cabinovia del Copai e collegata allo Skirama (oltre 150 km di piste). Buona accessibilità via auto, treno (Trento–Malè) e servizi turistici locali; contesto consolidato con attività ricettive e infrastrutture turistiche.

Opportunità all'asta per operatori che cercano un pacchetto consistente da rimettere sul mercato: ideale per rilancio commerciale o per rivendita periodi a dettaglio. Documentazione tecnica e contabile disponibile presso il curatore; la cessione avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il compendio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: pacchetto di quote multiproprietà (lotto unico) del residence "Il Vigo di Marilleva"
• Superficie: unità ricettive da ca. 19 a 37 m²; totale 248 unità; n. periodi/settimane oggetto = 3.575
• Piano: complesso su più livelli (9 piani complessivi)
• Località: Marilleva 1400, Comune di Mezzana (TN) — immediata vicinanza cabinovia Copai / Skirama
• Stato: discreto, vetusto; impianti e involucro datati (necessarie opere di ammodernamento)
• Pertinenze: piscina coperta, sauna, palestra, ristorante, bar, deposito sci, posti auto in uso comune, locali tecnici
• Classe energetica: indicativa G (APE, consumi stimati 280–300 kWh/m²·anno)
• Note legali: vendita giudiziaria all'asta senza garanzie; l’aggiudicatario si assume oneri, eventuali regolarizzazioni e spese di messa a norma

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ottenere la documentazione completa per partecipare alla procedura, contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.