Terreno All'asta In Frazione Mezzano, Via Della Tifa - 38050 Mezzano (TN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con potenzialità 362 mq all'asta a Mezzano (RA)

Situato in posizione comoda e prospiciente via della Tifa, questo terreno edificabile viene proposto all'asta: un'immobile all'asta ideale per chi cerca una base per un progetto residenziale a Ravenna, frazione Mezzano. Libero e di forma regolare, offre immediate possibilità di sviluppo in un contesto di edilizia residenziale di medio pregio.

Il lotto è censito al Catasto Terreni del Comune di Ravenna (Foglio 16, particella 329) e ha una superficie catastale di 882 mq. Secondo il PUE vigente l'indice edificatorio è Uf = 0,411 mq/mq, che determina una superficie coperta edificabile (Sc) di circa 362,5 mq, valore da confermare in sede di concessione edilizia. Si segnala che il PUE è collaudato ma la convenzione originaria è scaduta: saranno quindi dovuti gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria e il contributo sul costo di costruzione al momento del rilascio della concessione.

Il lotto è libero da occupanti e gravato da trascrizioni di servitù già registrate: servitù permanente a favore di HERA S.p.A. per acquedotto e gasdotto e servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio nonché di passaggio per reti tecnologiche a favore dei lotti adiacenti. Queste condizioni vanno valutate come parte integrante dell'investimento e sono riportate negli atti.

Posizionato in una zona a facile accesso e prospiciente la pubblica via, il terreno gode della vicinanza ai servizi tipici della frazione Mezzano e rappresenta un'opportunità per chi intende realizzare una casa all'asta o sviluppare un intervento residenziale su misura. Trattandosi di asta giudiziaria a Ravenna, si tratta di un'occasione da valutare con attenzione insieme a un tecnico di fiducia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 882 mq (catastale)
• Piano: terreno
• Località: Ravenna, frazione Mezzano, via della Tifa
• Stato: libero; forma regolare; contesto residenziale di medio pregio
• Pertinenze: servitù trascritte (acquedotto e gasdotto a favore HERA S.p.A.; servitù di passaggio pedonale e carraio e passaggio reti tecnologiche)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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