Posto Auto All'asta In Via Del Garda, - 38065 Mori (TN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Posti auto e depositi all'asta in zona centrale a Rovereto

Un'opportunità unica per investire o trovare spazi aggiuntivi: scopri il Lotto 1 all'asta, un insieme di posti auto, moto e depositi in una posizione strategica a Rovereto. Questa asta giudiziaria a Rovereto offre la possibilità di acquisire diverse unità immobiliari, ideali per chi cerca soluzioni di stoccaggio o parcheggio in un'area dinamica del comune di Rovereto.

Il Lotto 1 è situato al 4° piano sottostrada del condominio “Centro Santa Maria”, corrispondente al 2° piano interrato del “Piccolroaz”. Comprende cinque unità catastalmente classificate come C/6 (tre garage, un posto moto e un posto bici). La perizia, a causa di significative problematiche di accesso e manutenzione, ne sconsiglia l'utilizzo come garage, suggerendone la considerazione come "cantine o depositi". Nello specifico, il lotto include tre spazi aperti (P.M. 20, 22, 36) precedentemente destinati a garage, un posto moto aperto (P.M. 35) e un posto bici (P.M. 32) con accesso tramite porta in ferro.

L'accesso alle unità avviene da Vicolo Paiari tramite un tunnel protetto da cancello carraio e pedonale elettrificato. Si prosegue su una breve rampa fino al 3° piano interrato, da cui si accede al piano del lotto tramite una piattaforma elevatrice e una scala interna. È fondamentale considerare che l'ascensore non è attualmente funzionante e l'accesso ai locali, limitato alla sola scala pedonale, risulta piuttosto complesso anche in condizioni ideali.

Lo stato di manutenzione dell'immobile è purtroppo insufficiente, con notevoli infiltrazioni d'acqua causate dalla roggia Paiari che passa al piano superiore e interessa anche il livello sottostante, rendendo necessari importanti interventi di ripristino. Nonostante queste criticità, tutte le unità sono dotate di illuminazione e dispositivi antincendio. La posizione è un punto di forza: centrale e vicina a tutte le strutture sanitarie di Rovereto, con la disponibilità di altri parcheggi nelle immediate vicinanze, inclusi 207 posti auto a pagamento nel parcheggio interrato della struttura sanitaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Posti auto, moto e depositi all'asta
• Superficie: Totale circa 86 mq (P.M. 20: 17 mq, P.M. 22: 17 mq, P.M. 35: 10 mq, P.M. 32: 18 mq, P.M. 36: 24 mq)
• Piano: 4° Sottostrada (corrispondente al 2° Interrato)
• Località: Rovereto (TN)
• Stato: Necessita interventi di manutenzione straordinaria, presenti infiltrazioni d'acqua. Accesso da migliorare. Unità considerate come cantine/depositi.
• Pertinenze: Illuminazione e dispositivi antincendio.
• Classe energetica: Non indicata in perizia per questa tipologia di immobile.

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita per questi spazi nel cuore di Rovereto? Contattaci per ricevere tutte le informazioni e valutare insieme questa opportunità di acquisto all'asta.