Appartamento All'asta In Via Molini 2 - 38060 Nogaredo (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per un immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Nogaredo (TN). L'offerta minima richiesta è di 177735.00 €. La vendita sarà gestita dal delegato Cristiana Franceschetti e il custode Alberto Scerbo. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un appartamento di circa 195 mq situato al secondo e terzo piano di un edificio di tre piani in Via Molini n. 2, nel Comune di Nogaredo. La superficie dell'appartamento è di circa 152 mq e si compone di ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e poggiolo al secondo piano, mentre al terzo piano (sottotetto) ci sono tre stanze, bagno e poggiolo. Al piano terra c'è un cortile/giardino di circa 248 mq e un posto auto di circa 34 mq, mentre al piano interrato si trova una cantina di circa 17 mq. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione e ha il certificato di abitabilità. Tuttavia, ci sono alcune difformità tra lo stato di fatto e il progetto autorizzato che possono essere sanate con una spesa di circa € 3.000, comprensiva di spese tecniche e sanzioni, e una spesa di circa € 1.000 per il rilascio del certificato di conformità dell'impianto elettrico e fognario. Questi costi sono già stati detratti dal valore di stima e saranno a carico dell'aggiudicatario. Inoltre, ci sono spese condominiali insolute che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente. L'immobile è classificato come categoria catastale A/3 e C/6.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.72 km), poste (0.75 km), scuola (0.69 km), banca (0.79 km), bancomat (0.37 km), bar (0.19 km), fermata autobus (0.33 km), siti storici (0.23 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica!