Attivita Commerciale All'asta In Frazione Brancolino, Via Carbonera - - 38060 Nogaredo (TN) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale di grande valore? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Rovereto per un immobile situato in una posizione strategica. L'offerta minima è di soli 250241.00 €, un prezzo incredibile per un immobile di questa categoria. Il delegato alla vendita, Piero Avella, e il custode, Stefano Micheli, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa occasione unica, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è una palestra sportiva con annessi locali di servizio, situata al piano interrato di un complesso immobiliare composto da tre blocchi edilizi costruiti tra il 2004 e il 2007, situato nel Comune di Nogaredo, Frazione Brancolino, in Via Carbonera. La superficie dell'immobile è pari a 829 mq e comprende spogliatoi, sala massaggi e bagno disabili. Vi è congiunta la proprietà della particella comune p.m. 2 della p.ed. 189, che individua un ampio piazzale esterno utilizzato per i posti auto, pavimentato con formelle autobloccanti in calcestruzzo. L'immobile è dotato di una parete divisoria "a libro" che consente di dividere la palestra in due sale distinte e di un piccolo soppalco di circa 24 mq. Vi è inoltre una seconda sala fitness di fronte all'ingresso e un'ulteriore sala sportiva all'interno della quale è stato ricavato un locale ambulatorio che non è riportato né sulle planimetrie catastali né sul piano di casa materialmente diviso. L'immobile è classificato catastalmente come D/6 per la particella comune p.m. 1 della p.ed. 193 e non accatastato per la particella comune p.m. 4 della p.ed. 193 e per la particella comune p.m. 2 della p.ed. 189. Inoltre, nei locali hall di ingresso, sala da ballo, palestrina, ripostiglio, corridoio e spogliatoi sono presenti diversi beni mobili necessari per il funzionamento dell'immobile, il cui valore complessivo è pari a € 23.900, già compreso nel prezzo di stima.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.18 km), poste (1.81 km), scuola (0.91 km), banca (1.57 km), bancomat (1.03 km), bar (0.88 km), fermata autobus (0.1 km), siti storici (1.39 km).