Palestra All'asta In Frazione Brancolino Via Carbonera, Nogaredo (TN)

Descrizione

In vendita all'asta il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Carbonera, frazione Brancolino nel comune di Nogaredo (TN).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di una palestra con annessi locali di servizio costituiti da spogliatoi, sala massaggi e bagno disabili. Nello specifico il piano interrato è composto da: sala sportiva con scala e altra scala per il soppalco, sala a disposizione/deposito attrezzistica, atrio con due scale, disbrigo, ripostiglio, bagno disabili, spogliatoio donne, spogliatoio uomini, cinque wc, quattro doccie, sala massaggi, sala sportiva, spogliatoio addetti, locale caldaia, bocca di lupo, scala e cortile.

L'area sportiva è dotata di un soppalco e di una parete divisoria a libro che consente di dividere la palestra in due sale distinte. Di fronte all'ingresso è presente una seconda sala fitness e a sud dell'atrio un'ulteriore sala sportiva all'interno della quale è stato ricavato un locale ambulatorio. Vi è congiunta una proprietà che individua un ampio piazzale esterno utilizzato per i posti auto.

SUPERFICIE COMMERCIALE:
- Palestra: 847 mq
- Piazzale posti auto: 735 mq

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
La palestra è costruita con una struttura portante in muri di cemento armato, rivestiti esternamente con un paramento in sassi a corsi irregolari e contro parete interna coibentata. Serramenti esterni a taglio termico in PVC con vetrocamera, porte interne in alluminio, pavimenti in legno parquet per le tre sale sportive e pavimenti in ceramica per i locali di servizio, impianto di riscaldamento a pavimento.

La palestra è munita di due uscite di sicurezza oltre alla porta di ingresso principale.