Capannone All'asta In Via Al Porto 1 - 38060 Nomi (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile industriale di alta qualità. L'asta si terrà presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 252405.00 €. Il delegato alla vendita, Cristiana Franceschetti, e il custode, Federico Dorighelli, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Per contattare il custode, vi preghiamo di utilizzare i recapiti indicati nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova in Via Al Porto n. 1 nel Comune di Nomi ed è composto da due capannoni artigianali adiacenti e uniti funzionalmente, costruiti rispettivamente nel 1972 e nel 1982. Il primo capannone, identificato come p.m. 1 della p.ed. 354, ha una superficie commerciale di 495,60 mq ed è composto da un locale compressori al piano interrato, un ingresso, un locale adibito ad ufficio con wc e anti wc al piano terra e un locale originariamente adibito a mensa per il personale al primo piano. Il secondo capannone, identificato come p.ed. 415, ha una superficie commerciale di 743,10 mq ed è collegato al primo capannone tramite un passaggio nel muro. La p.ed. 353 individua un tratto di cortile esterno. L'immobile presenta difformità edilizie e urbanistiche sanabili con un costo stimato di € 20.000-30.000, difformità catastali e tavolari sanabili con un costo di € 1.650,00 e manca del certificato di agibilità e della certificazione energetica, per il cui rilascio è previsto un costo di circa € 700. Gli impianti presenti non sono conformi alla normativa. L'immobile è attualmente libero e le categorie catastali sono C/3 per il p.m. 1 della p.ed. 354, F/1 per la p.ed. 353 e C/3 per la p.ed. 415.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.58 km), poste (0.48 km), scuola (0.38 km), banca (0.42 km), bancomat (1.7 km), bar (1.7 km), fermata autobus (0.15 km), siti storici (1.47 km). Non perdete l'occasione di acquistare questo immobile industriale di valore!