Appartamento All'asta In Frazione Revò, Via Dei Maurini Alti 10 - 38028 Brez (TN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a Revò

Questo luminoso appartamento, proposto all'asta, è un'opportunità per chi cerca spazio, finiture curate e vista panoramica sulla Val di Non. L'immobile all'asta si trova in un contesto residenziale recente e offre una soluzione abitativa su più livelli ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi accessori.

L'appartamento (superficie commerciale 160,70 m²) si sviluppa su piano seminterrato, piano terra e primo collegati da scala interna. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con cucina a vista e bagno; al primo tre camere, disbrigo, secondo bagno e due poggioli; al piano interrato autorimessa, centrale termica, deposito pellet e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'esposizione è verso nord-est, sud-est e sud-ovest, con affaccio libero e panoramico sulla valle.

Finiture e impianti di qualità: pavimenti in legno nelle camere, piastrelle nei bagni e nelle aree giorno; serramenti in legno con vetrocamera antisfondamento e scuri esterni; portone d’ingresso blindato; porta garage in acciaio motorizzata. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione alimentata a pellet e diffusione a pavimento. Stato di conservazione buono/ottimo; immobile costruito nel 2003. Classe energetica indicativa: C (certificazione APE non presente).

Punti di forza: ampie superfici commerciali, garage e locali accessori (centrale termica e deposito), ottima esposizione panoramica, impianto di riscaldamento efficiente a pellet e materiali di buon livello. Trasparenza sugli aspetti da valutare: l'unità è attualmente occupata dal debitore, presenta alcune difformità tecniche e documentali regolarizzabili (costi stimati per sanatoria/aggiornamenti catastali circa €8.700) e risulta gravata da iscrizioni/ipoteche che la procedura giudiziaria provvederà a cancellare; spese condominiali insolute indicate in perizia: €593,37.

La zona è residenziale e tranquilla, con servizi di prima necessità nei comuni limitrofi (Cles, Borgo d’Anaunia). Buoni collegamenti stradali e presenza di infrastrutture come rete metano e fibra. Parcheggi e aree verdi nelle vicinanze rendono l'area adatta a vita familiare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio residenziale
• Superficie: 160,70 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato - terra - primo (scala interna); no ascensore
• Località: Revò (frazione Revò) – Via dei Maurini Alti / riferimento catastale presente in perizia
• Stato: buono/ottimo; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: garage/autorimessa, centrale termica, deposito pellet, ripostiglio, posto auto scoperto, 2 poggioli
• Classe energetica: C (certificazione APE non presente)
• Anno di costruzione: 2003
• Note: difformità regolarizzabili (costi stimati €8.700); presenti iscrizioni/ipoteche e pignoramento (gestiti dalla procedura); spese condominiali insolute indicate €593,37

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