Fabbricato All'asta In Localita' Basiano - - 38060 Pomarolo (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una località tranquilla del Trentino, a pochi chilometri da Rovereto. Il bene sarà venduto all'asta con un'offerta minima di 345000.00 €. Il delegato alla vendita è Eliana Morandi e il custode è Ivg Di Trento. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova al piano terra del complesso residenziale Pomarolo I, al piano 7. Si trova a Basiano, Pomarolo (TN) ed è composto da una palazzina residenziale con un totale di 7 unità immobiliari in corso di costruzione. L'edificio è al grezzo, con solo le strutture portanti perimetrali e di spina, il tetto ed il rivestimento a cappotto. Non ci sono partizioni interne, massetti, pavimenti, serramenti, impianti, sistemazioni esterne e finiture. Il titolo edilizio è scaduto e sarà necessario ottenere una nuova concessione edilizia per completare l'edificio. Ci sono alcune difformità tra quanto realizzato e quanto autorizzato, sanabili con un importo pari a circa € 4.000 comprensivo di sanzioni e spese tecniche, già detratto dal valore di stima dell'immobile. Tuttavia, è controversa l'effettiva opponibilità alla procedura della Convenzione di lottizzazione tra il Comune di Pomarolo e la società esecutata costruttrice della palazzina, intavolata sub G.N. 325/2011, secondo la quale 6 posti auto coperti esterni dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune di Pomarolo. Inoltre, risulta annotata sub G.N. 5653/2017 sentenza dichiarativa di fallimento.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.23 km), poste (0.36 km), scuola (0.34 km), banca (0.35 km), bancomat (1.36 km), bar (0.26 km), fermata autobus (0.11 km), siti storici (1.47 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà unica!