Appartamento All'asta In Via Savignano 6 - 38060 Pomarolo (TN) - LOTTO 2

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona tranquilla di Pomarolo (TN), presso il Tribunale di Rovereto. L'offerta minima per questo immobile è di 59314 €.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio situato in Via Savignano n. 6 nel Comune di Pomarolo. Si compone di quattro piani fuori terra e ha le seguenti caratteristiche:- Piano terra: due stalle, di cui una riferita alla particella edilizia 20 e una alla particella edilizia 22, e un tratto di portico in comune tra le particelle mm. 3 e 4 della particella edilizia 21.- Primo piano: un grande locale con poggiolo, facente parte della particella mm. 4 della particella edilizia 21, e un appartamento composto da cucina, due stanze e terrazzo, appartenenti alle particelle edilizie 20, 22 e 190.- Secondo piano e sottotetto: un appartamento composto da zona giorno con sala, cucina, ripostiglio, servizio igienico e lavanderia al secondo piano, e zona notte con due stanze e un bagno al piano sottotetto.La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 271,24 mq, con le seguenti suddivisioni: particella mm. 3 della particella edilizia 21 di 49,65 mq; particella mm. 4 della particella edilizia 21 di 51,80 mq; particella edilizia 20 di 74,40 mq; particella edilizia 22 di 74,56 mq; particella edilizia 190 di 20,83 mq.L'appartamento al secondo piano è in buone condizioni di manutenzione, mentre gli altri immobili sono al grezzo. Sono presenti difformità tra lo stato autorizzato e lo stato di fatto dell'immobile, rappresentate da alcune opere abusive con riferimento al primo piano della particella mm. 4 della particella edilizia 21 e alle particelle edilizie 20 e 22. Tali difformità sono sanabili con un costo di circa € 9.500.Gli immobili sono privi del certificato di agibilità, della certificazione energetica e dei certificati di conformità dell'impianto elettrico e di riscaldamento. Tutti i costi indicati sono a carico dell'aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore dell'immobile.Gli estremi catastali dell'immobile sono i seguenti: le particelle mm. 3 e 4 della particella edilizia 21 corrispondono al sub 4, foglio 3; le particelle edilizie 20 e 22 corrispondono al sub 1, foglio 3; la particella edilizia 190 corrisponde al sub 1, foglio 3. Le categorie catastali sono C/2 per la particella edilizia 190 e A/3 per le particelle edilizie 20, 22, mm. 3 e 4 della particella edilizia 21.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali poste (1.44 km), scuola (2.2 km), banca (0.36 km), bancomat (1.53 km), bar (1.53 km), fermata autobus (1.52 km), siti storici (0.36 km). Non perdere l'opportunità di fare un investimento vantaggioso!