Attivita Commerciale All'asta In Porte Rendena - Javrè, Via Nazionale 151 - 38094 Porte Di Rendena (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 edificio artigianale-commerciale grezzo all'asta a javré (porte di rendena)

Questo immobile all'asta è un'opportunità per investitori e operatori commerciali: un grande edificio artigianale-commerciale allo stato grezzo, collocato direttamente sulla strada statale nella frazione di Javré. Vendita in asta giudiziaria a Porte di Rendena, ideale per chi valuta interventi di completamento o trasformazione funzionale.

L'immobile è composto da 6 livelli complessivi (3 interrati e 3 fuori terra) con una superficie lorda complessiva di circa 11.000 m². Lo stato è "al grezzo": strutture portanti, copertura e alcune finiture esterne sono realizzate, ma mancano serramenti, impianti, finiture interne e agibilità. Sono presenti vani ascensore e collegamenti verticali predisposti; la configurazione interna è aperta e modulabile, pensata originariamente per funzioni commerciali/artigianali e autorimesse ai piani interrati.

Punti di forza: posizione molto visibile e facilmente raggiungibile dalla S.S.239, ampie superfici utili per destinazioni commerciali o produttive, e grandi aree esterne di pertinenza (circa 2.700 m²) utilizzabili per parcheggi o spazi di carico/scarico. Criticità da valutare: l’immobile è venduto nello stato grezzo e richiede investimenti per completamento, impianti e ottenimento dell’agibilità; il titolo edilizio più recente risulta in scadenza (necessità di verifiche amministrative). L’immobile è offerto tramite asta giudiziaria e soggetto alla procedura esecutiva indicata in perizia.

Contesto e servizi: ubicato in posizione strategica nella frazione Javré, a breve distanza dai servizi del paese e con ottimi collegamenti viari lungo la Val Rendena. Zona compatibile con attività commerciali e artigianali, con flusso veicolare sulla statale e facilità di carico/scarico merci.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: edificio artigianale-commerciale in costruzione (lotto indivisibile)
• Superficie: superficie lorda complessiva circa 11.000 m² (piani fuori terra + interrati)
• Piano: 6 livelli (3 interrati + 3 fuori terra)
• Località: via Nazionale 151, frazione Javré, Porte di Rendena (TN)
• Stato: allo stato grezzo, privo di impianti, serramenti e agibilità
• Pertinenze: aree esterne di pertinenza circa 2.700 m²
• Ascensore: vano ascensore presente/predisposto
• Classe energetica: non definibile (immobile in costruzione)

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