Appartamento All'asta In Via Fosse 22 - 38054 Primiero San Martino Di Castrozza (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a san martino di castrozza

Un'accogliente opportunità all'asta nel cuore delle Pale di San Martino: appartamento ideale come seconda casa o investimento turistico, ubicato in una palazzina ben mantenuta e inserita in un contesto montano di grande richiamo. Parte della documentazione e della perizia tecnica è già disponibile per chi desidera valutare l'acquisto all'asta.

L'appartamento (superficie commerciale 66,68 m²) si trova al piano terra e si compone di ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, bagno e poggiolo. Al piano seminterrato sono pertinenziali un posto auto coperto e un locale ripostiglio; le altezze interne sono 2,40 m (abitazione) e 2,25 m (seminterrato). L'unità era adibita a seconda casa per vacanze ed è inserita in un fabbricato di sette unità costruito negli anni '70.

Il condominio è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico con allacciamento alla rete di teleriscaldamento; ogni unità è dotata di contacalorie autonomo. Lo stato generale è buono, con finiture coerenti all'epoca dell'immobile. Spese condominiali ordinarie comunicate: circa €1.900/anno; sono indicate spese condominiali insolute in perizia pari a €17.257,64 — si raccomanda verifica in atti prima dell'offerta.

Punti di forza: posizione turistica molto richiesta (comprensorio sciistico San Martino–Passo Rolle, escursioni estive nelle Pale), accessori compresi (posto auto + ripostiglio), impianto centralizzato con contabilizzazione individuale e buona conservazione dell'edificio. Criticità da considerare: la perizia riporta iscrizioni ipotecarie e trascrizioni pignoramentarie annotate in atti; la procedura di vendita prevede la gestione/cancellazione delle formalità come da avviso di vendita — verificare dettagli con il Delegato.

Zona e servizi: ubicato in zona semicentrale di San Martino di Castrozza (Via Fosse 22), a breve distanza da servizi turistici, negozi, supermercato e strutture ricreative; traffico locale e parcheggi limitati nelle vicinanze, ottima esposizione e panorama sulle Pale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (seconda casa/vacanze)
• Superficie: 66,68 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (pertinenze al piano seminterrato)
• Località: Via Fosse 22, Primiero San Martino di Castrozza (TN)
• Stato: buono stato di manutenzione; allacciamento teleriscaldamento, contacalorie autonomo
• Pertinenze: posto auto coperto + ripostiglio al piano seminterrato; poggiolo
• Classe energetica: non indicata in perizia

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni e documentazione per partecipare alla asta giudiziaria? Contattaci per assisterti passo passo nell'iter e nella visione dell'immobile.