Fabbricato All'asta In Via Ceole 3 - 38066 Riva Del Garda (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un immobile residenziale situato in una zona prestigiosa. L'offerta minima per l'acquisto è di 608250.00 €. Il tribunale di Rovereto celebrerà l'asta e il delegato alla vendita è Eliana Morandi, mentre il custode è Michela Ricci. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è situato in Via Ceole n. 3 nel Comune di Riva del Garda ed è composto da due parti distinte, identificate come P. ed. 2902 e P. ed. 2903. Il P. ed. 2902 è costituito da un seminterrato che ospita locali ad uso magazzino, cantine e locale caldaia, con una superficie complessiva di 438 mq (subalterno 1). Al primo piano ci sono locali destinati ad uffici con servizi igienici, con una superficie pari a 400 mq (subalterno 2). Al secondo piano ci sono due appartamenti, il primo (subalterno 3) composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro stanze e balcone, il secondo (subalterno 4) composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre stanze e due bagni. La superficie complessiva dei due alloggi è pari a 321 mq. Il P. ed. 2903 è un'ampia autorimessa scoperta che può ospitare fino a sette posti auto. Gli immobili sono liberi ma versano in precarie condizioni di manutenzione, con crepe sulle pareti e infiltrazioni d'acqua. L'agibilità è parziale e ci sono difformità catastali relative agli appartamenti che richiedono una regolarizzazione al NCEU, con un costo stimato di circa € 1. 800. Inoltre, c'è una difformità edilizia relativa all'appartamento individuato dal subalterno 4, sanabile con una spesa pari a circa € 2. 500. Non sono presenti i certificati di conformità degli impianti elettrico e idraulico, per il cui rilascio è previsto un costo pari a circa € 3. 500. Le categorie catastali sono C/2, A/10, A/10 e A/2 per il P. ed. 2902 e C/6 per il P. ed. 2903

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.41 km), poste (1.21 km), scuola (1.1 km), banca (1.13 km), bancomat (1.31 km), bar (0.33 km), fermata autobus (0.08 km), siti storici (0.9 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico!