Terreno All'asta In Viale Trento 55 - 38066 Riva Del Garda (TN) - LOTTO 4

Descrizione

In vendita a Riva del Garda, un immobile di proprietà del tribunale di Rovereto sarà messo all'asta con un'offerta minima di 28050.00 €. Il delegato alla vendita è Piero Avella e il custode è Francesca Zanoni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti.

L'immobile in questione si trova presso il C.C. RIVA, P.T. 3023, p.ed. 3612, ai piani 25 e 26 di un edificio residenziale condominiale in viale Trento, 55. L'edificio è composto da tre piani fuori terra e uno interrato, ed è stato realizzato tra il 2005 e il 2008. Il sottotetto non praticabile al grezzo (p.m. 25) ha una struttura lignea della copertura a vista, ma non sono state realizzate le pareti di tamponamento che delimitano le porzioni definite in planimetria come sottotetto non praticabile. Per ottenere la conformità urbanistica, sarà necessario realizzare tali opere, per un importo stimato di circa 4.300 €. Inoltre, sussiste una difformità urbanistica, sanabile con un costo, comprensivo di sanzione e spese tecniche, di circa € 4.500. Questi due importi sono già stati detratti dal valore del bene. Ci sono anche spese condominiali insolute di cui l'aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l'anno in corso e quello precedente. Il CTU ha evidenziato fattori di degrado del locale dovuti a infiltrazioni d'acqua dalla copertura. Alla soffitta è collegato un locale cantina di 4,50 mq (p.m. 26) ricavato a piano sottotetto a fianco del vano ascensore, privo di porta di chiusura.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.1 km), poste (1.0 km), scuola (0.24 km), banca (0.04 km), bancomat (0.82 km), bar (0.03 km), fermata autobus (0.05 km), siti storici (0.42 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà a un prezzo vantaggioso!