Appartamento All'asta In Via Usignolo 2 - 38066 Riva Del Garda (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona residenziale di Riva del Garda (TN). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 79238.00 €. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa.

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale situato in via Usignolo n. 2 a Riva del Garda (TN). È identificato come sub 3 e ha una superficie commerciale complessiva di 45 mq. È composto da un ingresso al primo piano con scala interna che conduce al secondo piano, un disbrigo, una camera, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una scala interna che conduce al soppalco. Lo stato di finitura e conservazione dell'immobile è definito come "discreto". Inoltre, l'appartamento è dotato di un garage (sub 4) con accesso da Piazza S. Rocco n. 9, che ha una superficie commerciale di 13 mq. È importante notare che mancano l'attestato di prestazione energetica e il certificato di agibilità, per i quali sono stimati costi rispettivamente di 350 euro ed 3000 euro per il loro ottenimento. Inoltre, ci sono lievi difformità tra lo stato realizzato e lo stato autorizzato, che possono essere sanate con un costo stimato di circa 500 euro. È necessario anche l'aggiornamento della planimetria catastale e del piano di casa, per un costo di circa 1500 euro. Tutte le spese indicate sono a carico dell'aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e l'annotazione sub G.N. 2949/2001 della costituzione del bene in fondo patrimoniale è stata dichiarata non opponibile alla procedura con ordinanza dd. 19.03.2024 del Giudice dell'Esecuzione. Infine, la p.m. 3 della p.ed. 25 corrisponde al sub 3, foglio 17 e al subalterno 4, foglio 28. Le categorie catastali sono A/4 per il sub 3 e C/6 per il sub 4.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.52 km), scuola (0.13 km), banca (0.17 km), bancomat (0.17 km), bar (0.52 km), fermata autobus (0.23 km), siti storici (0.52 km).