Appartamento All'asta In Via Cavour 2 - 38060 Ronzo-chienis (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per un appartamento situato in una zona prestigiosa di Ronzo-Chienis (TN), presso il tribunale di Rovereto. L'offerta minima per questo immobile è di 98813 €.

L'appartamento si trova nel centro storico del Comune di Ronzo Chienis, in via Cavour n. 2. Si tratta di un immobile realizzato prima del 1967 e ristrutturato nel 1981, situato al primo piano. È composto da un atrio, una cucina-soggiorno, due stanze, un poggiolo, un bagno e un disbrigo. Al secondo piano c'è una mansarda/soffitta con bagno e stanze non presenti in planimetria. Al primo piano interrato è presente una cantina. La superficie commerciale complessiva è di circa 134 mq. L'immobile non è regolare sotto il profilo edilizio-urbanistico e non dispone del certificato di agibilità. Sono presenti difformità tra lo stato autorizzato e lo stato realizzato, per le quali è stimato un costo di aggiornamento di circa 2.000 euro. Inoltre, sono previsti costi per le opere in sanatoria per circa 8.000 euro e costi per la certificazione di conformità e la separazione degli impianti per circa 22.000 euro. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato. Gli estremi catastali sono la p.m. 2 della p.ed. 48/2, che corrisponde ai subalterno 1, 3, 4, foglio 5. Le categorie catastali sono A/3 (sub 3), C/6 (sub 1), C/2 (sub 4).

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