Terreno All'asta In Frazione Noriglio - Località Saltaria - - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno boschivo 7.773 mq all'asta a Noriglio

Un'opportunità per chi cerca un'area naturale e riservata: terreno boschivo in vendita all'asta, situato a est del centro abitato della località Saltaria, frazione di Noriglio (Comune di Rovereto). Ideale per investitori in risorse forestali, per chi desidera un'area verde da valorizzare o semplicemente per chi ama la natura incontaminata.

Si tratta di un lotto composto da più particelle catastali per una superficie commerciale complessiva di 7.773 mq. Il terreno è ricoperto da vegetazione spontanea a piccolo e medio fusto e non presenta edificazioni: condizioni di fatto e di diritto corrispondono alla perizia. L'area è accessibile unicamente a piedi, caratteristica che garantisce privacy ma limita l'accesso a mezzi motorizzati.

Punti di forza: estensione significativa (7.773 mq) con copertura boschiva naturale, posizione tranquilla a ridosso dell'abitato di Saltaria e possibilità di utilizzo come bosco di alto fusto o per piccoli interventi di gestione forestale. Limitazioni da considerare: accesso pedonale esclusivo — elemento da valutare in funzione dell'uso previsto.

Contesto: il lotto si trova nella frazione Noriglio, Comune di Rovereto, a est del centro abitato di Saltaria; un contesto rurale e panoramico che offre tranquillità e contatto diretto con la natura, pur restando nel territorio comunale di Rovereto. Ottimo per progetti legati alla valorizzazione boschiva o per chi cerca un immobile all'asta in ambiente naturale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo
• Superficie: 7.773,00 mq (superficie commerciale = superficie catastale)
• Piano: terreno (accessibile solo a piedi)
• Località: Saltaria, frazione di Noriglio – Comune di Rovereto
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna costruzione / terreno con vegetazione spontanea a piccolo e medio fusto
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: particelle 375, 376, 377/1, 377/2, 377/3, 377/4, 378, 379 – foglio mappa 2
• Prezzo base: € 12.500,00 – Offerta minima: € 9.375,00

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