Appartamento All'asta In Via - - - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale di prestigio? Questa è la tua occasione! Il tribunale di Rovereto sta per celebrare un'asta per un immobile residenziale di alta qualità. L'offerta minima è di 491250.00 €, ma il valore dell'immobile è molto più alto. Il delegato alla vendita, Santo Bonfiglio, e il custode, Verena De Massari, sono pronti ad assisterti in ogni fase del processo di acquisto. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova a Rovereto, in Via Baroni Cavalcabò, ed è parte di un edificio industriale. La superficie commerciale complessiva è di 822 mq e si sviluppa su tre piani: al piano interrato ci sono servizi igienici, depositi e spazi tecnici, al piano terra c'è un grande locale adibito ad area di lavoro, mentre al primo piano ci sono uffici, depositi e servizi igienici. All'esterno c'è un piazzale asfaltato utilizzato come parcheggio e deposito. L'immobile è attualmente utilizzato come magazzino e si trova in uno stato di manutenzione sufficiente. È presente il certificato di agibilità e gli impianti risultano conformi. Tuttavia, l'immobile è privo del certificato di prevenzione incendi (CPI) e della certificazione energetica, per cui sono previste spese di circa € 2.000 e € 450 rispettivamente per il loro rilascio. Inoltre, c'è una difformità tra la planimetria catastale e lo stato di fatto degli immobili, che può essere sanata mediante adeguamento del PDC con un costo di circa € 550. L'immobile è classificato come categoria catastale C/3.

Rovereto è un comune situato nella Vallagarina, a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Si trova nell'ultimo tratto delle montagne percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.01 km), poste (0.07 km), scuola (0.11 km), banca (0.02 km), bancomat (0.03 km), bar (0.06 km), fermata autobus (0.06 km), siti storici (0.24 km). Non perdere questa occasione unica!