Ufficio All'asta In Via Don Rossaro 9 - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Rovereto (TN), messo all'asta dal tribunale locale. L'offerta minima richiesta è di 28557.00 €. Il delegato alla vendita è Santo Bonfiglio e il custode è Sandro Brentari. Per maggiori informazioni sul bene in vendita, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione si trova a Rovereto in via Don Rossaro n. 9 ed è posto al primo piano del "Condominio Stella". Si tratta di un ufficio di superficie commerciale pari a 44,73 mq, composto da un atrio, una stanza adibita ad ufficio e un piccolo servizio igienico. L'immobile è libero e dotato del certificato di agibilità, ma presenta delle difformità urbanistiche sanabili con un costo di circa € 6.000, già detratti dal valore di stima. Inoltre, l'aggiudicatario dovrà farsi carico delle spese per la predisposizione della certificazione energetica (stimate in € 700) e per la regolarizzazione delle planimetrie catastali (stimate in € 200). La categoria catastale dell'immobile è A/10. Va inoltre segnalato che la complessiva operazione negoziale di trasferimento della proprietà è stata dichiarata inefficace con sentenza revocatoria, di cui all'annotazione di litispendenza sub G.N. 5012/2019, avverso la quale è stato proposto appello.

Rovereto è un comune situato nella Vallagarina, a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Si trova nell'ultimo tratto delle montagne percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.12 km), poste (0.08 km), scuola (0.2 km), banca (0.1 km), bancomat (0.1 km), bar (0.02 km), fermata autobus (0.1 km), siti storici (0.17 km).