Attivita Commerciale All'asta In Corso Bettini 58 - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 2

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per investire in un immobile commerciale di alta qualità. L'asta si terrà presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 134250.00 €. Il delegato alla vendita, Cristiana Franceschetti, e il custode, Sandro Brentari, saranno a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il custode utilizzando i recapiti disponibili nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un locale commerciale situato al piano terra del Condominio Palazzo Viola, in Corso Bettini n. 58 a Rovereto. La superficie commerciale dell'immobile è di 133,80 mq ed è composto da un locale ad uso ufficio, bagno e ripostiglio. Tuttavia, l'immobile necessita di interventi di manutenzione a causa della presenza di umidità e infiltrazioni d'acqua. Inoltre, ci sono opere abusive sanabili con un costo di circa € 6.000, comprensivo del rilascio del certificato di agibilità, che sono già stati detratti dal valore di stima. Non è presente la certificazione energetica, che può essere ottenuta con un costo di circa € 800, e c'è una difformità catastale sanabile mediante la redazione di una nuova planimetria con un costo di € 750. Tutti i costi sopra menzionati saranno a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è attualmente nella disponibilità del legale rappresentante della società esecutata e dei suoi familiari. Inoltre, ci sono spese condominiali insolute che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente. La categoria catastale dell'immobile è A/10.

Rovereto è un comune situato nella Vallagarina, a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Si trova nell'ultimo tratto delle montagne percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.36 km), poste (0.31 km), scuola (0.13 km), banca (0.18 km), bancomat (0.08 km), bar (0.01 km), fermata autobus (0.01 km), siti storici (0.24 km). Non perdete l'opportunità di investire in un immobile commerciale di alta qualità!