Attivita Commerciale All'asta In All'incrocio Tra Via Cavour E Via Halbherr - - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un immobile commerciale di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Rovereto. L'offerta minima è di soli 48225.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un investimento sicuro. Il delegato alla vendita, Cristiana Franceschetti, e il custode, Saudo Maistri, saranno a tua disposizione per qualsiasi informazione. Contattali utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova a Rovereto, in una palazzina condominiale situata all'incrocio tra via Cavour e via Halbherr. La palazzina è stata edificata nel 1955 ed è composta da quattro piani fuori terra e uno interrato. Al piano terra ci sono due negozi, che occupano una superficie complessiva di circa 60 mq. I negozi sono attualmente in stato di abbandono e in pessimo stato manutentivo, pertanto necessitano di un intervento di riqualificazione complessivo. La perizia del CTU del 14/11/2017 e integrazione del 31/01/2018 ha tenuto conto di questa situazione nella valutazione del valore dell'immobile. Sono presenti difformità urbanistiche sanabili con un costo stimato di circa 5.000 €, che sono già stati detratti dal valore dell'immobile. Inoltre, ci sono spese condominiali insolute che l'aggiudicatario dovrà pagare per l'anno in corso e quello precedente. I negozi sono attualmente occupati da beni mobili e attrezzature che dovranno essere rimossi dall'aggiudicatario.

Rovereto è un comune situato nella Vallagarina, a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Si trova nell'ultimo tratto delle montagne percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.3 km), poste (0.56 km), scuola (0.13 km), banca (0.06 km), bancomat (0.16 km), bar (0.2 km), fermata autobus (0.08 km), siti storici (0.22 km). Non perdere questa occasione unica!