Capannone All'asta In Via Cavalcabò - - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile industriale situato in una zona strategica di Rovereto, oggetto di asta giudiziaria presso il tribunale locale. L'offerta minima richiesta è di 90000.00 €. Il delegato alla vendita è Orazio Marco Poma e il custode è Ivg Di Trento. Per maggiori informazioni sul bene e sulla procedura d'asta, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco. Non perdete l'opportunità di investire in questo immobile dalle grandi potenzialità.

L'immobile in questione ha una superficie commerciale complessiva di circa 700 mq, di cui 210 mq sono destinati ad appartamento. Si trova a Rovereto in Via Cavalcabò ed è composto da un compendio a destinazione artigianale con annesso appartamento e spazi aperti. La particella fondiaria 347/25 ha una destinazione urbanistica di "zona B101 - tessuto saturo da ristrutturare" (art. 58), la particella fondiaria 347/14 ha una destinazione urbanistica di "zona F601 - viabilità locale esistente" (art. 89) e la particella fondiaria 2272 ha una destinazione urbanistica di "zona D104 - aree produttive locali" (art. 68). La categoria catastale dell'immobile è A/2 e C/3. Inoltre, l'edificio presenta difformità urbanistiche solo parzialmente sanabili e non è presente il certificato di agibilità, che dovrà essere ottenuto a carico dell'aggiudicatario. L'appartamento e il piano interrato sono occupati dall'esecutato, mentre la particella del piano terra è stata concessa in comodato d'uso ad una società terza senza alcun contratto, quindi l'occupazione è da considerarsi senza titolo e non opponibile alla procedura.

Rovereto è un comune situato nella Vallagarina, a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Si trova nell'ultimo tratto delle montagne percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.01 km), poste (0.07 km), scuola (0.11 km), banca (0.02 km), bancomat (0.03 km), bar (0.06 km), fermata autobus (0.06 km), siti storici (0.24 km).