Capannone All'asta In Via Del Garda 48/d - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 17

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile industriale di alta qualità. L'asta si terrà presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 462219.00 €. Il delegato alla vendita, Santo Bonfiglio, e il custode, Alberto Scerbo, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

Il lotto 17 corrisponde alla particella edilizia 1431, ed è composto da un capannone ad uso industriale di circa 853 mq. L'immobile è suddiviso su tre piani: al piano seminterrato è presente un terrapieno, al piano terra si trovano un magazzino, un'area vendita, un ufficio, una centrale termica e due locali wc dotati di antibagno, mentre al piano tetto ci sono la copertura e quattro lucernari. L'immobile è dotato dell'attestato di prestazione energetica e gli impianti risultano conformi. Tuttavia, l'immobile è privo del certificato di agibilità nel suo complesso, anche se è stata presentata una domanda per il rilascio del certificato il 20/04/2020 (prot. 23379/20). L'immobile risulta occupato in forza di un contratto di locazione opponibile alla procedura, come da provvedimento del G.E. dd. 29/04/2021. Gli estremi catastali della particella edilizia 1431 corrispondono al sub 1 foglio 4, mentre la categoria catastale è D/8.

Rovereto è un comune situato nella Vallagarina, a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Si trova nell'ultimo tratto delle montagne percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.63 km), poste (1.63 km), scuola (0.22 km), banca (0.24 km), bancomat (0.04 km), fermata autobus (0.24 km), siti storici (1.63 km). Non perdete l'occasione di investire in un immobile industriale di valore!