Appartamento All'asta In Frazione Noriglio - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 3

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una frazione di Rovereto, oggetto di asta giudiziaria presso il tribunale di Rovereto. L'offerta minima richiesta è di 122368.00 €. Il delegato alla vendita è Flavio Narciso e il custode è Micol Marisa. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento di 245 mq situato a Noriglio, come indicato nella particella comune Pp.mm. 3 e 11 della p.ed. 793 in C.C. L'appartamento è articolato su due livelli e comprende al primo piano un ingresso, un soggiorno-cucina, un bagno, una stanza, un ripostiglio, un balcone e una scala di collegamento con il piano superiore. Al secondo piano (sottotetto) ci sono una stanza, uno studio, un ripostiglio, un bagno e due balconi. All'esterno dell'appartamento ci sono un giardino e un cortile. La particella Pp.mm. 11 individua 5 posti auto esterni. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e attualmente risulta libero. Tuttavia, è privo del certificato di agibilità e delle dichiarazioni di conformità degli impianti, per il cui rilascio è stimato un costo di € 10.000. Inoltre, per la redazione dell'attestato di prestazione energetica è previsto un costo di circa € 300. Ci sono anche alcune difformità tra lo stato di fatto e quanto riportato nelle planimetrie catastali e nel PCMD, sanabili con un costo di circa € 1.500. Tutte le spese indicate sono a carico dell'aggiudicatario. Il prezzo di stima comprende anche il valore degli arredi presenti all'interno dell'appartamento. L'appartamento è classificato come categoria catastale A/2 per la particella Pp.mm. 3 e come categoria catastale C/6 per la particella Pp.mm. 11. Infine, risulta annotata sub G.N. 72/1999 convenzione urbanistica; per avere maggiori informazioni in merito all'attuazione della convenzione, l'aggiudicatario dovrà contattare direttamente il Comune di Rovereto.

Rovereto è un comune situato nella Vallagarina, a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Si trova nell'ultimo tratto delle montagne percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.08 km), poste (1.62 km), scuola (0.04 km), banca (1.86 km), bancomat (1.86 km), bar (0.12 km), fermata autobus (0.07 km), siti storici (0.0 km).