Appartamento All'asta In Via Rialto 73 - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Rovereto. L'asta si terrà presso il tribunale di Rovereto e l'offerta minima richiesta è di 161128.00 €. Il delegato alla vendita è Piero Avella e il custode è Daniele Nicholas Boschi. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento situato al secondo piano di un edificio storico in Via Rialto n. 73 a Rovereto. È composto da un ingresso, soggiorno, cucina, stanza, due bagni e poggiolo, con una superficie commerciale complessiva di circa 107 mq. Al piano interrato è presente una cantina. L'immobile è stato ristrutturato tra il 2007 e il 2008 ed è regolare sotto il profilo urbanistico. È dotato dell'attestato di prestazione energetica, ma non sono presenti i certificati di conformità degli impianti, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 500, a carico dell'aggiudicatario. È importante notare che il contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto (c.d. rent to buy) annotato sub G.N. 3116/2021 non è opponibile al creditore ipotecario, come disposto dal G.E. con provvedimento dd. 03/05/2022. Inoltre, l'appartamento risulta occupato in forza di contratto di locazione non opponibile alla procedura, come da provvedimento del G.E. dd. 03/05/2022. Infine, risulta annotato sub G.N. 281/1996 vincolo indiretto di tutela artistica ai sensi dell'art. 21 della L. n. 1089/1939, per cui l'aggiudicatario sarà tenuto a rispettare eventuali limitazioni imposte dalla Sovrintendenza alla possibilità di modificare gli immobili. Gli estremi catastali dell'immobile sono la p.m. 8 della p.ed. 464/1, che corrisponde al sub 26 foglio 19, con categoria catastale A/3.

Rovereto è un comune situato nella Vallagarina, a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Si trova nell'ultimo tratto delle montagne percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!