Attivita Commerciale All'asta In Via Santa Maria - - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 4

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Rovereto per un immobile commerciale situato in una delle zone più ambite della città. L'offerta minima è di soli 48769.00 €, un prezzo incredibile per un'opportunità così unica. Il delegato alla vendita, Piero Avella, e il custode, Daniele Nicholas Boschi, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa occasione, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un locale ad uso commerciale situato al piano terra di un edificio composto da due corpi di fabbrica, a Rovereto in Via S. Maria. La superficie complessiva è di circa 45 mq e l'immobile è composto da due locali adibiti a negozio, bagno e veranda. L'immobile risulta regolare sotto il profilo urbanistico e dotato dell'attestato di prestazione energetica. Non sono presenti i certificati di conformità degli impianti, per il cui rilascio è prevista una spesa pari a circa € 500, a carico dell'aggiudicatario. L'immobile risulta libero. Tuttavia, è importante notare che il contratto di concessione del godimento con diritto di acquisto (c. d. rent to buy) annotato sub G. N. 3114/2021 non è opponibile al creditore ipotecario, come disposto dal G. E. con provvedimento dd. 03/05/2022. Inoltre, risulta annotato sub G. N. 4379/2022 atto di citazione per l’esecuzione in forma specifica dell’obbligo di contrarre ai sensi dell’art. 2932 c. c. , non opponibile al creditore ipotecario, in quanto l’annotazione è successiva all’ipoteca e al pignoramento, come disposto dal G. E. con provvedimento dd. 12/01/2023. Infine, relativamente all’intera p. ed. 210, risulta annotata sub G. N. 727/2007 determinazione della PAT costituente il vincolo diretto di interesse culturale ai sensi degli artt. 13 e 15 D. Lgs. n. 42/2004. Gli estremi catastali della p. m. 2 della p. ed

Rovereto è un comune situato nella Vallagarina, a circa 25 km a sud di Trento e a 70 km a nord di Verona. Si trova nell'ultimo tratto delle montagne percorso dal fiume Adige prima del suo ingresso nella pianura Padana. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.03 km), poste (0.77 km), scuola (0.33 km), banca (0.21 km), bancomat (0.49 km), bar (0.3 km), fermata autobus (0.12 km), siti storici (0.24 km).