Magazzino All'asta In Frazione Marco, Via Pinera 7 - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di un magazzino situato in una zona strategica di Rovereto, Trento. Il tribunale di Rovereto celebrerà l'asta per questo spazioso magazzino, offrendo un'opportunità unica per investitori e imprenditori. L'offerta minima per questo immobile è di 67017 €. Non perdere l'occasione di partecipare a questa asta e aggiudicarti questo interessante bene immobiliare.

Il magazzino si trova a Rovereto (TN), nella frazione Marco, in via Pinera n. 27. Si tratta di un magazzino adibito a deposito di attrezzature per un'attività artigiana, situato al piano interrato di un edificio condominiale a destinazione residenziale. È accessibile tramite un portone basculante e dispone di un soppalco utilizzato come ufficio, collocato nello spigolo nord-est. La superficie commerciale complessiva è di circa 285,13 mq. Secondo la perizia del CTU del 02/11/2023, l'immobile si trova in uno stato di manutenzione definito come "normale" in riferimento all'uso esercitato e alla normale vetustà ed è libero da occupanti. Tuttavia, sono presenti difformità tra lo stato autorizzato e lo stato realizzato, che possono essere sanate con un costo complessivo di circa euro 2.200,00. Inoltre, ci sono spese condominiali insolute per l'anno in corso e quello precedente, per un importo totale di euro 2.872,72, che saranno a carico dell'aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Gli estremi catastali indicano che la particella corrisponde al sub 13 del foglio 4, con categoria catastale C/2.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.65 km), poste (1.85 km), scuola (0.64 km), banca (0.64 km), bancomat (0.65 km), bar (0.65 km), fermata autobus (0.74 km), siti storici (1.84 km).