Magazzino All'asta In Viale Caproni 86 - 38068 Rovereto (TN) - LOTTO 2

Descrizione

Partecipa all'asta di un ampio magazzino situato in una zona strategica di Rovereto, Trento. Questa è un'opportunità unica per acquisire un immobile di valore a un prezzo conveniente. L'offerta minima per questo magazzino è di 370500.00 €. Non perdere l'occasione di partecipare a questa asta presso il tribunale di Rovereto e aggiudicarti questo interessante investimento.

Il magazzino si trova in Viale Caproni n. 36 a Rovereto ed è composto da diverse aree, tra cui uffici, magazzino, spogliatoi, capannoni principali e esterni adibiti a laboratorio, nonché un cortile che consente l'accesso ai capannoni. La superficie catastale complessiva è di 3.240 mq, di cui 3.167 mq edificabili e 73 mq a viabilità di progetto. La superficie coperta è di 646 mq, la superficie delle tettoie è di 379 mq e la superficie degli uffici è di 201 mq.Attualmente gli immobili risultano liberi, ma versano in precarie condizioni di manutenzione e necessitano di interventi di manutenzione straordinaria, come la sistemazione delle coperture, la sostituzione dei serramenti e l'adeguamento degli impianti. Secondo il Piano Regolatore Generale attualmente in vigore, la destinazione urbanistica del compendio è per "aree produttive provinciali D1", "viabilità principale in progetto" e "piste ciclabili e ciclo pedonali".Il CTU ha evidenziato che una particella del compendio dovrà essere espropriata per la realizzazione della viabilità del Piano Regolatore Generale, con un'area di superficie pari a circa 142 mq, il cui valore è stato stimato in € 28.045,00. Gli estremi catastali della proprietà sono la p.ed. 1159 corrispondente al foglio 4, con categoria catastale D/7.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.14 km), poste (0.08 km), scuola (2.32 km), banca (2.23 km), bancomat (0.81 km), fermata autobus (2.1 km), siti storici (0.36 km).