Terreno All'asta In Via Monte Cima, 38059 Samone Tn, Italia Samone, Trento - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno edificabile 1.587 mq all'asta a samone

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto residenziale da sviluppare nei pressi del centro di Samone. Terreno libero, con destinazione urbanistica residenziale e potenzialità costruttive soggette alle norme locali: occasione interessante per imprese di costruzione o privati pianificatori.

Terreno edificabile a prato costituito da un unico fondo catastale di 1.587 mq complessivi, identificato nelle particelle p.f. 117/1, 118 e 119 del Comune di Samone (TN). Il PRG inserisce gran parte della superficie in “aree residenziali di nuova espansione (C)”, con porzioni soggette a viabilità locale e fasce di rispetto stradale: occorre valutare in Comune la necessità di lottizzazione o ulteriori procedure urbanistiche prima di edificare. Non risultano pratiche edilizie aperte.

Punti di forza: ampia metratura complessiva e destinazione residenziale che rende il lotto appetibile per nuove lottizzazioni o progetti abitativi su misura. Trasparenza sulle criticità: il perito evidenzia la presenza di una strada di confine e di una viabilità che attraversa parte del fondo, fattore che riduce la superficie effettivamente utilizzabile; inoltre risultano servitù iscritte in tavola. Si consiglia di verificare visure, vincoli e planimetrie presso il Comune e l’Ufficio del Libro Fondiario prima dell’offerta.

Contesto: ubicato in Via Monte Cima a Samone (TN), in una zona classificata per espansione residenziale. Informazioni sui servizi locali, collegamenti e prescrizioni urbanistiche sono disponibili presso il Comune di Samone e nella consulenza estimativa allegata all’avviso di vendita. Trattandosi di asta giudiziaria, ogni aspetto urbanistico e tavolare deve essere attentamente valutato dall'interessato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (fondo a prato)
• Superficie: 1.587 mq catastali
• Piano: terreno / non applicabile
• Località: Via Monte Cima - Samone (TN)
• Stato: libero; presso il Comune non risultano pratiche edilizie aperte
• Pertinenze: nessuna specificata; presenti servitù intavolate e viabilità che interessa il fondo
• Classe energetica: n.d. (non applicabile)
• Prezzo base asta: € 68.000 — offerta minima € 51.000

Vuoi partecipare all'asta o ricevere la documentazione tecnica completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.