Terreno All'asta In Frazione Villa Banale Snc - 38070 Stenico (TN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno vitato esteso all'asta a villa banale (stenico)

Questo ampio terreno agricolo viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con vocazione viticola nel cuore del Trentino. Terreno unico, pronto per valorizzazioni produttive o per chi vuole investire nel settore agricolo e paesaggistico.

Il lotto è composto da complessivi 21.249 mq catastali, di cui circa 16.600 mq coltivati a vigneto, circa 1.000 mq a prato e circa 3.600 mq a bosco. Superficie compatta e prevalente vocazione viticola rendono il lotto adatto sia alla produzione agricola sia a progetti di nicchia legati al turismo rurale. Prezzo base di vendita: Euro 156.524,00 (offerta minima Euro 117.393,00; rilancio minimo Euro 3.000). Data vendita: 29/09/2026 ore 10:00.

Lo stato di fatto: i terreni risultano liberi. Alcune particelle riportano l’intavolazione del diritto di usufrutto a favore di persona deceduta (particelle indicate in perizia), pertanto si raccomanda di approfondire la documentazione catastale e tavolare. La destinazione urbanistica, come evidenziato dal perito, è prevalentemente agricola (aree agricole di pregio e di interesse locale) con porzioni boscate; il Comune di Stenico ha inoltre adottato una variante al PRG nel marzo 2024 — verifiche urbanistiche consigliate.

Contesto: ubicazione nella frazione Villa Banale di Stenico (TN), in un contesto rurale tipico della Valsugana, caratterizzato da paesaggi vitati e collinari. Buona esposizione potenziale per vigneti, vicinanza ai poli di mercato e alle reti locali di produzione agricola della zona; servizi di prima necessità raggiungibili nei centri vicini. Si tratta di un'asta giudiziaria a Stenico che offre un accesso diretto a un patrimonio agricolo già in parte coltivato.

Opportunità e trasparenza: ideale per chi cerca un immobile all'asta con immediata vocazione produttiva; si segnala la necessità di accertamenti tecnici e urbanistici prima dell'acquisto (diritti di usufrutto su alcune particelle, verifiche catastali e vincoli). La perizia completa è disponibile per gli interessati e il custode giudiziario può fornire maggiori informazioni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo a vocazione viticola
• Superficie: 21.249 mq catastali (circa 16.600 mq vigneto, 1.000 mq prato, 3.600 mq bosco)
• Piano: terreno (lotto unico)
• Località: frazione Villa Banale - Stenico (TN)
• Stato: terreni liberi (su alcune particelle intavolato diritto di usufrutto a favore di persona deceduta)
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale specificata nella perizia
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sulla documentazione e le modalità di accesso all'asta giudiziaria a Stenico? Siamo a disposizione per guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.