Terreno All'asta In Frazione Villa Banale Snc - 38070 Stenico (TN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno boschivo 2.711 m² all'asta a villa banale (stenico)

Un'area verde e riservata in Trentino messa in vendita all'asta: un lotto boschivo di 2.711,10 m² ideale per chi cerca natura, privacy e un investimento a basso costo vicino ai servizi locali. Opportunità perfetta per amanti del verde e per chi valuta acquisizioni tramite asta giudiziaria a Stenico.

Si tratta di terreni a bosco, classificati dal PRG comunale come "area a bosco" (art.34), con una piccola porzione dello 0,04% della p.f. 849/19 ricadente in area agricola PUP. Superficie commerciale complessiva 2.711,10 mq; alcune particelle (pp.ff. 848/19 e 848/40) sono offerte solo per la quota complessiva indicata in perizia (quota di 12/240). Non risultano pratiche edilizie aperte presso il Comune: il terreno è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: ubicazione tranquilla nella frazione Villa Banale (Stenico), facile accesso alle aree agricole e boschive della valle, ottimo rapporto prezzo/area (prezzo base euro 2.116,00; offerta minima euro 1.587,00), ideale come investimento ambientale, boschivo o per utilizzi compatibili con la destinazione d'uso. Nota importante: sulle particelle indicate è stata intavolata l’iscrizione del diritto di usufrutto (Sub G.N.1021/1992) a favore di persona deceduta; si consiglia verifica presso il custode giudiziario per chiarimenti.

Contesto e servizi: Villa Banale è una piccola frazione di Stenico (TN), ben collegata ai centri della Val Rendena e alle principali vie provinciali. La posizione offre facile accesso a sentieri, aree verdi e servizi dei paesi limitrofi, rendendo il lotto interessante per attività forestali, ricreative o come riserva privata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno boschivo
• Superficie: 2.711,10 m² (superficie commerciale complessiva)
• Piano: terreno (n.d.)
• Località: Frazione Villa Banale - Stenico (TN)
• Stato: terreno a bosco, liberi; nessuna pratica edilizia risultante
• Pertinenze: particelle catastali incluse (p.f. 849/19, 814/2, quota 12/240 su 848/19 e 848/40); iscrizione usufrutto su p.f.849/19 e sulla quota indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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