Appartamento All'asta In Frazione Sclemo - 38070 Stenico (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cortile all'asta a sclemo (stenico)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in un borgo storico: appartamento di ampia metratura con cortile privato e locali accessori, venduto tramite asta giudiziaria a Sclemo (Stenico). L'immobile è libero e pronto per chi desidera intervenire con un progetto di ristrutturazione su edificio di valore storico.

L'appartamento si sviluppa principalmente al primo piano per una superficie commerciale di 143,32 mq, con locali accessori distribuiti al piano terra (seminterrato), secondo e terzo piano. Davanti all'edificio si trova un cortile esclusivo catastalmente identificato (p.ed.118) di circa 72 mq utilizzato attualmente come posti auto. L'unità è parte di una compagine che comprende porzioni di viabilità in consortile.

Si segnala che presso il Comune non sono state rinvenute pratiche edilizie riferibili all'unità e che la perizia evidenzia difformità catastali (variazioni di pianta ai piani superiori e discrepanze nella descrizione) che risultano comunque regolarizzabili mediante nuovi elaborati tecnici. L'edificio ricade in zona "A" del PRG (area storica), con intervento previsto come ristrutturazione edilizia e in parte risanamento conservativo: caratteristica che richiede attenzione progettuale ma valorizza il contesto.

Punti di forza: ampia metratura, cortile ad uso posti auto, posizione in borgo storico, immobile libero e immediatamente disponibile per visite. Perfetto per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con potenziale di personalizzazione o per investimento in asta giudiziaria a Stenico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio storico
• Superficie: 143,32 mq (superficie commerciale)
• Piano: 1° piano (locali accessori a p.t. seminterrato, 2° e 3°)
• Località: Stenico (TN), frazione Sclemo
• Stato: libero; difformità catastali rilevate e regolarizzabili, da ristrutturare/parzialmente da adeguare
• Pertinenze: cortile antistante (p.ed.118) ca. 72 mq ad uso posti auto; consortilità su strade di accesso (p.ed.73 e p.ed.74)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sull'immobile.