Capannone All'asta In Ex Ss 43 - Ton (TN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 complesso produttivo con capannone all'asta a vigo

Questo complesso produttivo è proposto all'asta e rappresenta un'occasione per investitori e imprese alla ricerca di spazi produttivi, uffici e residenze da riorganizzare. La proprietà, posizionata lungo l'ex SS 43 a Vigo (TN), offre molteplici potenzialità di utilizzo e sviluppo in un unico lotto.

Il lotto comprende una palazzina residenziale (corpo n.3) attualmente non abitabile e al grezzo con opere interne da completare; un edificio plurifamiliare (corpo n.4) con unità abitative in diverso stato di conservazione (sub.4 in buono stato, sub.5 da completare; impianti parzialmente predisposti; riscaldamento autonomo a gas); un edificio di servizio (p.ed.205/1 - corpo n.6) con uffici al piano terra, deposito/magazzino al piano seminterrato (sub.7) e locali esposizione; un grande capannone produttivo con terreni pertinenziali (corpo n.7) e un piazzale carrabile (corpo n.5). Sono inclusi macchinari e beni presenti negli immobili, come indicato in perizia.

Punti di forza: struttura mista che unisce spazi produttivi, uffici e residenziali, ampio piazzale carrabile e magazzini seminterrati; alcune unità già utilizzabili e impianti parzialmente predisposti che facilitano interventi progressivi. Criticità evidenziate in perizia: presenza segnalata di amianto, episodi di inquinamento da idrocarburi e possibili cumuli/rifiuti; non sono state eseguite indagini profonde su tutta l’area. È riportata inoltre una variazione catastale e la presenza di un’opera pubblica (p.ed.408 - stazione di sollevamento) gestita da ente pubblico: si invita a consultare la perizia per i dettagli e a valutare gli eventuali oneri di bonifica e aggiornamenti catastali che rimangono a carico dell’aggiudicatario.

Posizione e servizi: ubicazione lungo l'ex SS 43 a Vigo (TN), comoda per collegamenti stradali e per attività logistiche e produttive; la presenza di aree scoperte e piazzali facilita le operazioni di carico/scarico e la gestione di mezzi. Ideale per operatori del settore manifatturiero, logistico o per investimenti di riqualificazione mista in contesto provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni
• Superficie: non specificata nella perizia (complesso su più particelle; vedi relazione di stima)
• Piano: locali su piano terra, primo e seminterrato (magazzini); aree esterne di pertinenza
• Località: Vigo (TN) – ex SS 43
• Stato: misto — unità abitative alcune in buono stato, altre da completare; palazzina al grezzo; capannone e fabbricati di servizio con interventi necessari
• Pertinenze: capannone produttivo, magazzino seminterrato, uffici, piazzale carrabile, terreni pertinenziali
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d'asta: € 1.000.348,06 — Cauzione: € 100.035,00 — Rilancio minimo: € 10.000,00

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