Capannone All'asta In Localita' Ceramica Lungo La Strada Provinciale Ex Ss N 43 - 38010 Ton (TN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 area produttiva 4.466 m² all'asta a vigo (ton)

Un'opportunità di acquisto all'asta nel cuore dell'ex sito produttivo di Ceramica: lotto di dimensioni importanti ideale per chi cerca un'area con potenziale di recupero o investimento territoriale. Il lotto è proposto in vendita nell'ambito di procedura e consente di valutare un intervento mirato in contesto industriale dismesso.

Si tratta di un lotto di terreno produttivo, superficie pari a circa 4.466 m² (parte nord della p.ed.204). La porzione sottoposta a sequestro è limitata e marginale: circa 120 m² risultano vincolati e dovranno essere identificati con frazionamento catastale prima della completa disponibilità. Per questo motivo la documentazione tecnica ritiene possibile procedere alla vendita del lotto, prevedendo la corretta individuazione della porzione vincolata in sede di frazionamento.

Lo stato attuale è riconducibile a area di ex insediamento produttivo (presenza di strutture e manufatti riconducibili al complesso di Ceramica). Il lotto è individuato cartograficamente come parte nord della particella p.ed.204 C.C. Vigo e viene proposto come corpo unico; eventuali interventi di riqualificazione o bonifica e la definizione formale della porzione sequestrata sono oneri e responsabilità dell'acquirente o da concordare con le autorità competenti.

Punto di forza: metratura significativa per usi produttivi o interventi di riconversione, collocazione all'interno di un compendio già destinato ad attività produttive che ne agevola la logistica e l'accessibilità; criticità da tener presenti: presenza di vincolo su porzione limitata (circa 120 m²) da definire tramite frazionamento e verifica degli atti. L'annuncio è rivolto a investitori, imprese e operatori interessati a immobili all'asta con possibilità di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area produttiva (lotto terreno)
• Superficie: circa 4.466 m²
• Piano: terreno (particella catastale p.ed.204 — parte nord)
• Località: c.c. Vigo, loc. Ceramica — comune di Ton (TN)
• Stato: area ex produttiva, porzione marginale sottoposta a sequestro (circa 120 m²) — vendibile previa individuazione in frazionamento
• Pertinenze: parte del compendio industriale circostante (da verificare in sede di sopralluogo)
• Classe energetica: non applicabile (area/terreno)

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