Terreno All'asta In Località I Dossi - Villa Lagarina (TN) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 terreno vincolato per servizi pubblici all'asta a villalagarina

Questo terreno viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità chiara per enti pubblici o operatori interessati a aree destinate a servizi collettivi. Situato in posizione periferica, il lotto offre una superficie utile e ben definita con una destinazione urbanistica specifica.

Si tratta di un'area edificabile di 381 m², censita come particella edificiale (P.T. 752 - particella 30/2), collocata nella località "i Dossi" a Villalagarina (TN). L'appezzamento si trova in una zona residenziale periferica ed è inserito nel PRG come "zona verde di protezione" (art. 76): pertanto l'area è inedificabile per interventi privati e utilizzabile esclusivamente per infrastrutturazioni o finalità pubbliche. Stato di fatto regolare, terreno libero da fabbricati.

Punti di forza: lotto compatto e delimitato, ideale come fascia di protezione verde o per realizzazioni di pubblica utilità; destinazione urbanistica già definita, riducendo incertezza normativa per interventi pubblici. Criticità: vincolo di "verde di protezione" che limita l'edificabilità privata — aspetto da valutare attentamente dagli interessati secondo la finalità d'uso.

Contesto e servizi: ubicato in un'area residenziale periferica di Villalagarina, comoda ai collegamenti locali e a breve distanza dai servizi del paese. La posizione è adatta a interventi di tutela ambientale o a opere infrastrutturali che servano la comunità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area edificabile (solo ai fini espropriativi per il pubblico)
• Superficie: 381 m²
• Piano: terreno (località i Dossi)
• Località: Villalagarina (TN)
• Stato: zona residenziale periferica; vincolo PRG "verde di protezione" (art. 76); inedificabile per uso privato, destinata a infrastrutture/servizi pubblici
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile

Prezzo base: € 19.840,00 — cauzione richiesta: € 1.984,00 (rilancio minimo € 1.000,00).

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