Terreno All'asta In Area Produttiva - - 38060 Villa Lagarina (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un'area produttiva in una zona strategica? Questa è la tua occasione! Partecipa all'asta del tribunale di Rovereto e potresti diventare il nuovo proprietario di questa preziosa area. L'offerta minima è di 187500.00 €, ma il suo valore è sicuramente molto più alto. Il delegato alla vendita, Orazio Marco Poma, e il custode, Ivg Di Trento, sono a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Non perdere questa opportunità unica, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti.

L'immobile si trova a Villa Lagarina ed è identificato con il codice catastale C.C. P.T. 862. È composto dalle particelle 666/4, 666/5, 667/4, 667/5, 55/2, 56/3 e 56/4, nonché dalle relative particelle comuni, servitù e diritti congiunti come da visura tavolare. La perizia del CTU del 8/8/2014 indica che l'immobile è costituito da terreni in area produttiva D2 di circa 2726 mq. Le particelle 666/4, 666/5, 667/4, 667/5 identificano un lotto edificabile nella zona nord-est di Villa Lagarina di circa 2008 mq recintato con rete metallica, ma attualmente privo di regolare accesso carraio per il transito di mezzi pesanti. Le particelle 55/2, 56/3, 56/4 identificano invece una striscia di terreno incolto di circa 718 mq. L'immobile è classificato come CDU - Aree Produttive del Settore Secondario di Livello Comprensoriale o Locale. È presente un onere reale a carico delle particelle 666/4, 666/5, 667/4, 667/5 sub G.N. 1900/11 dd. 16/12/1938. Inoltre, sussiste un credito verso il Comune relativamente alle concessioni in sanatoria pari ad € 3.900 (già decurtati dal prezzo di stima). L'accesso ai terreni è previsto con percorso stradale e impianti dei sottoservizi su terreni di terzi, i cui costi di urbanizzazione e indennità ammontano a circa € 54.500 (già decurtati dal prezzo di stima).

Villa Lagarina è un centro situato nella Vallagarina, sulla sponda destra del fiume Adige, a 4 km a nord di Rovereto e circa 22 a sud di Trento. A nord di Villa Lagarina si trova la catena del monte Bondone, dove si trova il lago di Cei, a 12 km dal centro abitato. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.22 km), poste (0.29 km), scuola (0.27 km), banca (0.26 km), bancomat (0.6 km), bar (0.09 km), fermata autobus (0.18 km), siti storici (0.18 km).