Appartamento All'asta In Via Damiano Chiesa 27 - 38060 Villa Lagarina (TN) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Villa Lagarina, a pochi chilometri da Rovereto. L'immobile sarà venduto all'asta con un'offerta minima di 131676.00 €. Il delegato alla vendita è Santo Bonfiglio e il custode è Verena De Massari. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani situato in Via Damiano Chiesa n. 27 a Villa Lagarina. È composto da un ingresso, un corridoio, una cucina, quattro stanze, un ripostiglio, un bagno e tre poggioli, per una superficie commerciale di 126 mq. Le particelle comuni includono due garage, un locale lavanderia e un locale sottotetto. L'immobile è in buono stato di conservazione, ma il custode ha segnalato la presenza di infiltrazioni d'acqua. Attualmente, l'appartamento è occupato dai genitori dell'esecutato senza titolo. È necessario effettuare il cambio di destinazione d'uso e successivo accatastamento del locale al piano seminterrato attualmente utilizzato come lavanderia, con un costo di circa € 500. Inoltre, c'è una difformità tra la planimetria catastale e il progetto autorizzato relativa ad uno dei locali dell'appartamento, sanabile con un costo di circa € 500. Ci sono anche irregolarità urbanistiche dovute alla presenza di opere abusive, sanabili con un costo di € 1.500, comprensivo di spese tecniche e sanzioni. L'immobile è privo dei certificati di conformità degli impianti e del certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 4.000. La categoria catastale dell'immobile è A/7, mentre quella delle particelle comuni è C/6. Tutti i costi indicati sono a carico dell'aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima.

Villa Lagarina è un centro situato nella Vallagarina, sulla sponda destra del fiume Adige, a 4 km a nord di Rovereto e circa 22 a sud di Trento. A nord di Villa Lagarina si trova la catena del monte Bondone, dove si trova il lago di Cei, a 12 km dal centro abitato. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.26 km), poste (0.29 km), scuola (0.45 km), banca (0.33 km), bancomat (0.42 km), bar (0.2 km), fermata autobus (0.17 km), siti storici (0.36 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà a un prezzo vantaggioso!